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In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Ticino, mit Andrea Fanconi, Direktor Resolve St. Moritz, über einen der exklusivsten Immobilienmärkte der Schweiz. Im Zentrum steht die Frage, was St. Moritz und das Oberengadin so besonders macht – jenseits der bekannten Preisschilder.

Andrea Fanconi ordnet die Marktdynamik aus erster Hand ein: die historische Strahlkraft des Ortes, die internationale Käuferschaft, die strukturelle Knappheit des Angebots und die Logik der Mikrolagen. Diskutiert wird zudem der Wandel der Bewertungspraxis – vom traditionellen Sachwert zur hedonischen Methode, in der Angebot und Nachfrage den entscheidenden Massstab bilden.

Ein zentrales Thema...

In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin, mit Christian Kuhlen, Head of Development bei Swiss Prime Site Solutions, über die Entwicklung des Schweizer Wohnimmobilienmarktes und die Frage, welche Wohnformen sich bis 2035 durchsetzen werden.

Gemeinsam beleuchten sie, weshalb Flexibilität in Grundriss und Gebäudekonzeption zum entscheidenden Werttreiber wird, wie sich Verdichtungsprojekte gegen lokalen Widerstand realisieren lassen und welche Folgen die demografischen Verschiebungen – kleinere Haushalte, mehr Singles, alternde Bevölkerung – für den Wohnungsmarkt haben. Die Episode ordnet ausserdem ein, weshalb Mehrgenerationenhäuser zwar an Relevanz gewinnen, aber weiterhin ein spezialisiertes Segment bleiben.

Christian Kuhlen erläutert...

In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Omara Schaub mit Marco Keller, Geschäftsführer und Inhaber von Solivia, über ein Thema, das viele Käuferinnen und Käufer unterschätzen: den Kaufvertrag bei Neubauprojekten. Anders als beim Erwerb einer Bestandesliegenschaft wird hier etwas gekauft, das zum Zeitpunkt der Unterzeichnung noch gar nicht existiert – mit entsprechend hohen Anforderungen an Vertragsklarheit, Fristen und Sicherheiten.

Marco Keller bringt seine Erfahrung als Unternehmer in der Schweizer Immobilienbranche ein und erläutert die häufigsten Risiken: unklare Fristen, unzureichend geregelte Sonderwünsche, Qualitätsfragen sowie der oft entscheidende Punkt, wer bei Mängeln haftet – der Ersteller oder einzelne Handwerker. Das Gespräch...

In questo nuovo episodio del podcast Resolve, Massimo, direttore di Resolve Lugano, incontra Matteo Degli Agli, fondatore di MDA Group Real Estate, agenzia specializzata nella compravendita di immobili di fascia medio-alta nel mercato ticinese. Matteo racconta il suo percorso: avviare un'attività a 24 anni, in un settore dove la credibilità si costruisce lentamente e le prime trattative – con acquirenti e venditori di peso – mettono alla prova anche i più determinati.

L’episodio offre una lettura concreta del mercato di Lugano oggi: il segmento residenziale si è nettamente risvegliato nella seconda metà del 2024, con ville e appartamenti venduti rapidamente...

In questo episodio del podcast Resolve, Massimo – Direttore di Resolve Lugano – accoglie Marco Martini, Corporate & Tax Advisor di PM Consulenze SA. Con un approccio tecnico ma accessibile, Marco accompagna l’ascoltatore attraverso le implicazioni pratiche della votazione federale che ha sancito l’abolizione del valore locativo in Svizzera.

La conversazione affronta in dettaglio cosa cambia concretamente per i proprietari di abitazioni primarie e secondarie: la scomparsa del reddito figurativo elimina un onere fiscale, ma con esso anche le deduzioni per interessi ipotecari e spese di manutenzione. Marco analizza chi ne beneficerà davvero e chi rischierà di trovarsi in una...

In this episode of the Resolve podcast, Romain sits down with Pascal Vaucher, CEO of Wüst und Wüst - one of the most established luxury real estate brokerages in German-speaking Switzerland and an 18-year partner of Christie's International Real Estate. Pascal brings a rare combination of market breadth and personal familiarity with the segment, covering offices across Zurich, Zug, Lucerne, Pfäffikon/SZ, St. Moritz, and soon Basel.

The conversation explores what truly defines "exclusive" real estate, the distinct dynamics of the Zurich urban market versus the ultra-premium resort markets of the Engadine, and how post-COVID behavioral shifts fundamentally changed demand for...

In dieser Episode des Resolve Podcasts sprechen Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Ticino, und Omara Schaub, Direktorin Zürich, über ein Thema, das im aktuellen Marktumfeld zunehmend an Bedeutung gewinnt: Wohneigentum im Baurecht.

Ausgehend von einer persönlichen Erfahrung diskutieren sie die grundlegende Frage, ob Baurecht ein sinnvoller Zugang zum Eigentum oder ein langfristiger Kompromiss ist. Dabei erklären sie, wie Baurecht strukturiert ist, welche Rolle der Baurechtsvertrag und der Baurechtszins spielen und was beim Heimfall nach Ablauf der Vertragsdauer passieren kann.

Die Episode beleuchtet zudem die Unterschiede in der Finanzierung, mögliche Einschränkungen bei der Belehnung sowie die wirtschaftlichen und emotionalen Aspekte dieser...

In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Ticino, mit Jürg Gyr von der neutrale Finanzdienstleistung GmbH über ein Thema, das häufig aufgeschoben wird – und dennoch jederzeit relevant sein kann: den Vorsorgeauftrag.

Gemeinsam erläutern sie, was geschieht, wenn eine Person infolge Krankheit oder Unfall plötzlich urteilsunfähig wird, und wie finanzielle, rechtliche sowie persönliche Entscheidungen ohne verbindliche Regelung getroffen werden. Die Episode beleuchtet die Rolle der KESB (Kindes- und Erwachsenenschutzbehörde), die Grenzen informeller Absprachen und die Bedeutung formeller Vorsorgeregelungen zur Wahrung der Selbstbestimmung.

Jürg Gyr erklärt praxisnah die zentralen Bestandteile eines Vorsorgeauftrags – Vermögenssorge, Personensorge...

In dieser Folge des Resolve-Podcasts begrüsst Massimo Scandurro, Agenturleiter Resolve Ostschweiz, Antonio Mantarro. Antonio teilt seine Erfahrungen mit der Finanzierung über den Finanzintermediär Manuel Gervilla bei Resolve. Trotz anfänglicher Skepsis überzeugte ihn Manuels Professionalität, Engagement und Fachwissen. Antonio spricht darüber, wie er durch die Zusammenarbeit mit Manuel Zeit gespart und das beste Angebot erhalten hat. Zudem gibt er Einblicke in wichtige Kriterien bei der Wahl eines Finanzierungsberaters und seinen persönlichen Finanzierungen in Immobilien.

Massimo Scandurro, Agenturleiter, Resolve Ostschweiz:
https://www.linkedin.com/in/massimo-scandurro-5a64588a
https://resolve.ch/de/resolve-st-gallen

Disclaimer: Dieser Podcast wird von Resolve SA produziert und dient ausschliesslich Informationszwecken. Die Inhalte stellen keine Finanz-, Anlage- oder Rechtsberatung...

In dieser Folge des Resolve-Podcasts spricht Manuel Gervilla, Agenturleiter Resolve Ostschweiz, mit Manuel Aeberli, einem unabhängigen Finanzplaner. Manuel Aeberli teilt seine Erfahrungen aus seiner langjährigen Bankkarriere und die Gründe für seinen Wechsel in die Selbstständigkeit. Sie diskutieren über die Herausforderungen und Vorteile der unabhängigen Finanzberatung, insbesondere beim Thema Pensionierung und Vorsorgeplanung. Außerdem erklären sie die Bedeutung von Transparenz und Nachvollziehbarkeit in der Beratung sowie den zunehmenden Trend zur Nutzung digitaler Plattformen und Videoberatungen.

Manuel Aeberli, Unabhängiger Finanzplaner, Aeberli Finanzplanung & Coaching
https://www.linkedin.com/in/aeberlimanuel/?originalSubdomain=ch
https://manuelaeberli.com

Manuel Gervilla, Agenturleiter Resolve Ostschweiz
https://www.linkedin.com/in/manuelgervilla
https://resolve.ch/de/resolve-st-gallen

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