Der Resolve Podcast - Der Schweizer Immobilien- und Hypothekenmarkt im Überblick

In dieser Folge des Resolve Podcasts spricht Jenithan Gunaseelan, Director Resolve Solothurn, mit Matthias Rüetschi, Vertriebsmanager und Mitglied der Geschäftsleitung bei Premium Homes AG. Matthias ist selbst Quereinsteiger, vor über sechs Jahren wechselte er bewusst in die Immobilienbranche und hat seither das Wachstum des Unternehmens aktiv mitgetragen. Heute führt er ein Team von rund 100 Mitarbeitenden an drei Standorten in den Kantonen Solothurn, Zug und Zürich.

Das Gespräch widmet sich dem Immobilienmarkt im Kanton Solothurn, einer Region, die laut Matthias Rüetschi häufig unterschätzt wird. Ideal erschlossen zwischen Bern, Basel und Zürich, bietet Solothurn eine Kombination aus Naturraum, starkem Wirtschaftsgefüge und...

In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Ticino, mit Andrea Fanconi, Direktor Resolve St. Moritz, über einen der exklusivsten Immobilienmärkte der Schweiz. Im Zentrum steht die Frage, was St. Moritz und das Oberengadin so besonders macht – jenseits der bekannten Preisschilder.

Andrea Fanconi ordnet die Marktdynamik aus erster Hand ein: die historische Strahlkraft des Ortes, die internationale Käuferschaft, die strukturelle Knappheit des Angebots und die Logik der Mikrolagen. Diskutiert wird zudem der Wandel der Bewertungspraxis – vom traditionellen Sachwert zur hedonischen Methode, in der Angebot und Nachfrage den entscheidenden Massstab bilden.

Ein zentrales Thema...

In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Jonas Eckl, Regionaldirektor Deutschschweiz & Tessin, mit Christian Kuhlen, Head of Development bei Swiss Prime Site Solutions, über die Entwicklung des Schweizer Wohnimmobilienmarktes und die Frage, welche Wohnformen sich bis 2035 durchsetzen werden.

Gemeinsam beleuchten sie, weshalb Flexibilität in Grundriss und Gebäudekonzeption zum entscheidenden Werttreiber wird, wie sich Verdichtungsprojekte gegen lokalen Widerstand realisieren lassen und welche Folgen die demografischen Verschiebungen – kleinere Haushalte, mehr Singles, alternde Bevölkerung – für den Wohnungsmarkt haben. Die Episode ordnet ausserdem ein, weshalb Mehrgenerationenhäuser zwar an Relevanz gewinnen, aber weiterhin ein spezialisiertes Segment bleiben.

Christian Kuhlen erläutert...

In der neuen Folge des Resolve Podcasts spricht Omara Schaub mit Marco Keller, Geschäftsführer und Inhaber von Solivia, über ein Thema, das viele Käuferinnen und Käufer unterschätzen: den Kaufvertrag bei Neubauprojekten. Anders als beim Erwerb einer Bestandesliegenschaft wird hier etwas gekauft, das zum Zeitpunkt der Unterzeichnung noch gar nicht existiert – mit entsprechend hohen Anforderungen an Vertragsklarheit, Fristen und Sicherheiten.

Marco Keller bringt seine Erfahrung als Unternehmer in der Schweizer Immobilienbranche ein und erläutert die häufigsten Risiken: unklare Fristen, unzureichend geregelte Sonderwünsche, Qualitätsfragen sowie der oft entscheidende Punkt, wer bei Mängeln haftet – der Ersteller oder einzelne Handwerker. Das Gespräch...